您好，新房顾问张丽媛很高兴为您服务,我成交过该楼盘，以诚实的态度专业的角度给您介绍: 位置:位于西海岸新区两河路与胶州湾西路交汇。70年产权住宅。 产品:洋房，小高 以及叠拼，项目在售8号10号洋房以及11号楼14号楼小高层，洋房面积107平方左右和119平方(公摊19%左右)，价格合适， 均价11000至11500左右，适合刚需客户 高层面积89平方和102平方(公摊22%左右，均价10000至10500左右，毛坯交付，随意装修，灵活性强，交房时间是2023年9月份， 和达物业3块。 小区自带8000平商业，满足生活需求。 本项目适合刚需以及改善人群，性价比不错。 以上就是项目信息，让您比别人更省钱，并且车接车送承诺不收任何费用，为您提供更好的服务，帮您规避买房风险，给您筛选最适合您的楼盘，让您省时省力省心，期待您来电咨询，点击我头像就可以

很荣幸您能浏览到我！我是链家新房经纪人齐研，很高兴为您讲解此项目！ 项目由青岛和达博盛实业有限公司开发，实力雄厚，和达集团始建于1993年，，和达集团地产开发板块下设和达置业、和达置地、和达置城三家公司，产品涵盖城市住区、低密度洋房、别墅、商业综合体、 甲级办公、产业园区等业态，开发面积400万㎡。 东临两河路、南近东岳中路、滨海大道，西靠大珠山东路、隐珠立交，快速交通出行，项目周边做拥多条公交线路；青岛西站、胶东国际机场、青岛西海岸汽车总站，M22兰东路站。 周边学校有红黄蓝幼儿园、弘德学校、胶南一中、隐珠中小学、两河路中学。 商业配套：融创茂、宏程新天地购物广场、德泰利群购物中心等商超环伺周边，项目自带8000㎡繁华商业享生活盛宴。 医疗：黄岛第二人民医院、两河医院、清华大学附属青岛医院。 项目在售产品：洋房和小高层， 总共8栋洋房，总层高11层，4栋高层总层高18层 在售的面积：89m 102m 107m 119m 产权：70年 容积率2.0 绿化率34% 承诺阳光交易，零手续费，免费专车接送，最后祝您购房愉快。

感觉挺好的，必竟灵山湾是新西海岸新区重点发展区域。

我感觉挺好的

周边小区都看了，对比之后最后买了105的双卫户型，看中的就是和达本地企业和性价比，还有得房率很高，买105的相当于买高层120的，很香

理性评价哦！缺点主要是位置更靠里、周边配套还不全，在厂区边，规划多于落地，现有学区比较一般、且周边不利因素多了一点点。优点是户型规划比较好，实际得房率高一些。整体看跟价格也是成正比，还有虽然靠里，但位置还没有偏到接受不了，骑在了两河路跟胶州湾路上也算是承上启下了，只要有车去哪里都不算远。规划上周边是有学校的，什么教学质量、能不能落地就不清楚了，总的来说还可以抱些期待。个人建议钱不凑手的刚需是可以上车的，资金略微充足点的可以往灵山湾里面靠靠，一分价钱一分货么……

位置太偏了吧，一期看了位置还可以，但没有好的房子了，二期太靠北面了，一点都不方便，大车确实挺多的

位置太偏了而且周围啥也没有还靠着大路

去哪儿都比较方便，后期升值发展空间大，关键价格真的很合适

我已经在这里买了，买的119。项目的产品非常好。位置的潜力也很高。希望越来越好